정부 지원하는 '버팀목 전세자금대출' 지원대상과 대출금리

버팀목 전세자금대출은 주거 안전을 위해 마련된 정부 지원 대출이다.

서민들의 주거비 부담을 덜어주고 전세시장 안정에도 기여하는 효과가 있다. 

국토교통부 주관으로 무주택 세대주의 주택전세자금 융자 기금을 안내한다.

 
지원대상

-대출신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는자
-부부합산 연소득 5000만원 이하(신혼부부, 2자녀 이상가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 및 재개발자 지역 이주자는 6000만원까지 허용)
-순자산 기준 금액이 3억2500만원 이하
-부양가족 및 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가정 중 세대주 및 세대원 전원이 무주택자

 

 

대상주택

-전용면적 85 제곱미터 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100 제곱미타 이하)
-전세보증금: 수도권 3억원 이하, 지방은 2억원 이하(2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 지방 3억원 이하)

 

대출한도와 금리

-임차보증금 70% 내 수도권 1억 2천만원, 지방 8천만원(다만 신혼, 2자녀 이상 가구는 임차보증금 80% 내 수도권 3억원, 지방 2억원)

 

○대출금리

-소득별, 임차보증금 구간별 1.8%~2.4%
- 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금 홈페이지 통해 최신적용기준 확인

 

○우대금리는 다음과 같으며, 중복적용이 불가
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%p
-연소득 5천만원 이하 한부모가구: 연 1.0%p
- 장애인,노인부양,다문화,고령자가구 : 연 0.2%p

 

 

○추가우대금리는 다음과 같으며, 중복적용이 가능
-주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%p
-부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1%p
-다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

 

○사용기간은 2년으로, 4회 연장하여 최장 10년 가능.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가
일시상환 또는 혼합상환 가능

신청방법
-주택도시기금 인터넷 대출신청 홈페이지(기금e든든) 대출신청 또는 취급은행 방문(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)